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根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，浙江同欣工程管理有限公司受浙江出版集团资产经营有限公司委托，现就浙江出版集团大楼物业服务项目以资格后审的方式进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

一、招标编号：

二、招标需求（内容、数量、简要技术要求等）:

三、招标方式：公开招标。

四、投标人的资格条件

（1）基本资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、注册资金2000万及以上；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

（2）特定资格条件：

1、具有国家建设部颁发的原物业服务企业一级资质证书；

2、全委物业管理服务项目业绩要求（含分公司或者控股公司）：

自2017年1月1日起单个合同总价500万元及以上的商业办公楼物业管理服务项目不少于三个（在管项目不得少于1个）。业绩证明材料应提供合同。

在管项目定义：业绩合同开始时间在本项目物业管理服务招标公告发布日之前，且结束时间在本项目物业管理服务招标公告发布日之后。

商业办公楼宇：是指为办公活动及配套商业提供空间的建筑。其他物业类型如：公寓、工业物业、酒店、休闲娱乐设施等不予认可；

全委物业管理服务：是指由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定,由物业管理企业负责物业综合管理服务、秩序维护与安全管理服务、环境卫生管理、设备维护与保养、档案管理、客户服务等义务。其它如物业顾问、合资管理等将不予认可。

3、供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商（以现场查询为准）。

（3）本项目不接受联合体投标。

（4）本项目资格审查方式：资格后审。

五、领取招标文件

1.凡有投标意向的单位，请于2020年4 月 26日至 2020年4 月30 日（节假日除外），每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:00(北京时间，下同)，在浙江省杭州市古墩路申花路口绿城紫金广场c座9楼购买招标文件。

2.投标人获取招标文件必须提供(1)法定代表人身份证明书（适用于法定代表人的，加盖投标人公章）；或法定代表人授权委托书（适用于非法定代表人的，授权内容需包含其办理本项目购买文件等手续，加盖投标人公章、法定代表人名章或签字），被授权人有效居民身份证原件（查验）及复印件（加盖投标人位公章）。

（2）经年检有效的企业法人营业执照副本复印件（加盖投标人公章）。

3.招标文件每本售价人民币500元。

六、递交投标文件

1.投标文件递交的截止时间：2020年 5月18 日10时00分。

2.递交地点：浙江省杭州市古墩路申花路口绿城紫金广场c座5楼

3.逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。

七、开标时间与地点

1.开标时间：2020年 5月 18 日10时00分。

2.开标地点：浙江省杭州市古墩路申花路口绿城紫金广场c座5楼

八、投标保证金及交付方式

1.投标保证金金额：人民币 5 万元整。

2.投标保证金递交形式：支票、电汇或银行汇票。

3.投标保证金应在投标截止时间之前交纳至以下账户：

开户名：浙江同欣工程管理有限公司

账号：9518 0155 1000 00037

开户行：上海浦东发展银行杭州求是支行

九、发布媒体

本项目招标公告于2020年4 月 26 日在浙江出版联合集团网站（http://www.zjcb.com/）、 浙江政府采购网（http://www.zjzfcg.gov.cn）和中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）上同时发布。

十、万象城官网的联系方式

（一）招标人

招标人名称：浙江出版集团资产经营有限公司

招标人地址：中国杭州市体育场路347号

联系人：黄震洲

联系电话：0571-85170300-62107

（二）代理机构

代理机构名称：浙江同欣工程管理有限公司

联系人：陈楠 、郑志航

联系电话：15757155429 传真：0571-87353855

地址：浙江省杭州市古墩路申花路口绿城紫金广场c座9楼；

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